永信國小透天  永康買屋 / 永康買房 - 台南房仲阿倫永信國小芳鄰花園車墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1720 萬
參考單價：33.1 萬/坪
地址：台南市永康區復國二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛
總坪數：51.96 坪 (不含車位面積)
主建物面積：48.6 坪
附屬建物面積：3.36 坪
土地面積：22 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：永信國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需落實房屋檢測

此物件對於有「多代同堂」或「大空間需求」的自住家庭來說相當具吸引力。主要理由在於其高實用的格局（4 房 4 衛）與附帶獨立車庫，且位於生活機能成熟的永康區學商圈，單價也符合市場行情。然而，鑑於屋齡已達 31 年，建議在簽約前務必聘請專業技師進行房屋檢測，確認結構安全及修繕成本，並事先與銀行確認老屋貸款額度是否符合自身資金規劃。若能妥善處理上述隱憂，此屋具備良好的居住價值與長期持有潛力。

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